Торговый центр «Яблонька» Г. Ульяновск, Ульяновский проспект, 7
ТЦ «Яблонька» -это центр микрорайонного значения, это скорее стрит-ритейл, расположенный в Заволжском районе Ульяновска, в центре микрорайона Новый город (Авиастроителей).
Общая площадь ТЦ: 2 739 кв. м
ТЦ «Яблонька» занимает два этажа во встроенно-пристроенном помещении жилого дома и представляет собой торговую галерею. Он имеет фасад и витрины вдоль Ульяновского проспекта протяженностью 136 метров.
В 2015 году будет проводиться реконструкция ТЦ «Яблонька» с увеличением торговых площадей и перепланировкой. Объект имеет вытянутую форму и несколько входов по типу магазинов советского времени… На таких объектах правильный вариант — это ставить крупных сетевиков, можно как близкой тематики, так и любой, не связанной друг с другом…. К примеру продукты, косметика, электроника, спорттовары.
В 2014 году (январь- август) среднемесячная заработная плата в Ульяновске составила
24761,8 рублей, что на 9,9% выше уровня, соответствующего периода 2013 года.
Численность населения Ульяновска на 01.01.2014 –616,67 тысяч человек (22-е место в РФ)
Ульяновск–город в Европейской части России, административный центр Ульяновской области. Расположен на Приволжской возвышенности, на берегах рек Волги и Свияги. Город находится в 89 0км к юго-востоку от Москвы.
Основа экономики города—это предприятия машиностроения и металлообработки. Развиты также электроэнергетика, розничная торговля и капитальное строительство, затем следуют банковская сфера, сфера услуг, туризм, пищевая и легкая промышленность. К числу известных по всей России производственных предприятий Ульяновска относятся авиастроительный завод «Авиастар-СП», Ульяновский автомобильный завод, Кондитерская фабрика «Волжанка», мебельные производства.
Торговый центр «Яблонька» располагается в восточной части
Ульяновска, в Центре микрорайона «Новый город». В окружении присутствует многоэтажная жилая застройка (9- 16 этажей) с высокой плотностью населения. Также на Ульяновском проспекте присутствует крупная торговая зона, состоящая из нескольких ТЦ, магазинов и рынков. Данная торговая зона притягивает внушительные потоки покупателей со всего Заволжского района.
Центр выходит на первую линию домов по Ульяновскому проспекту имеет фасад и витрины протяженностью 136 метров.
В шаговой доступности (5 минут) проживает 4 140 человек
В радиусе 15 минут пешком –11 746 домохозяйств или 36 410 человек.
Численность населения Заволжского района–218,8 тысяч человек, из них в Новом городе, в радиусе 5 минут езды до ТЦ «Яблонька», проживает 140 тысяч человек.
К 2017 году за счет строительства из населения двух новых микрорайонов «Центральный» и «Восьмой квартал» количество населения Нового города увеличится еще на 30-35 тысяч человек.
ТРАНСПОРТНАЯ И ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
ТЦ «Яблонька», г. Ульяновск, Ульяновский проспект, 7 ТЦ «Яблонька» имеет 3 входа с Ульяновского проспекта. Поблизости от входов на расстоянии 80 метров с севера и с юга расположены 2 остановки общественного транспорта, через которые проходит 20 маршрутов: 5 автобусов, 2 троллейбуса и 13 маршрутных такси. Высокая плотность жилой и торговой зоны обеспечивает массовое пешеходное движение в месте расположения ТЦ. В дневное время по Ульяновскому проспекту проходит около 1800 человек в час (в обе стороны), в вечернее – почти 2000 человек в час. ТЦ «Яблонька» удобно расположен по отношению к вечернему пешеходному потоку с работы домой: люди могут проходить от остановок транспорта через торговую галерею, а затем идти к своим домам через арку, расположенную около одного из входов в торговый центр.
АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
ТЦ «Яблонька», г. Ульяновск, Ульяновский проспект, 7 Торговый центр имеет очень хорошую автомобильную доступность из всего Заволжского района. Микрорайон Новый город имеет компактное расположение, благодаря чему все его кварталы попадают в радиус 5-минутного автомобильного охвата. Ульяновский проспект является одной из главных магистралей Нового города, это 4-полосная дорога, по которой ежедневно пролегает путь более половины жителей Нового города. В 100 метрах к северу от ТЦ «Яблонька» находится перекресток с другим значимым проспектом – Ленинского комсомола, который идет через весь Новый город с запада на восток
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ
- Расположение на первой линии домов в густо населенном «спальном» районе, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик мимо торгового центра
- Возможность разместить рекламу в витринах и баннерную рекламу на фасаде торгового центра
- Арендные площади высокого качества: чистый периметр, прямоугольная форма, гибкая планировка, высота помещений 3,5 метров, теплая загрузочная, 5 грузовых лифтов, коммуникации
- Для небольших арендаторов оказывается помощь в разработке дизайн-проекта интерьера торгового места, с торговым оборудованием в едином стиле. Также Управляющая компания ТЦ «Яблонька» консультирует арендаторов по ассортименту и торговым технологиям
- Выгодные условия аренды
Приглашаем к сотрудничеству!
Контакты: Даншина Маргарита Ивановна +7-927-271-64-64, e-mail: tc—yablonika.ru