От СОБСТВЕННИКА! Без комиссии!
Уникальная возможность для вашего бизнеса — аренда торговых помещений на 1 этаже и цокольном этаже в МКД, первая линия, на проспекте Ульяновский ,7 г. Ульяновск. Удачное расположение относительно остановок общественного транспорта. Самая активная торговая улица с высоким трафиком пешеходов, рядом -«Центральная площадь» густонаселенного Заволжья и ТЦ «ЛИДЕР», «МАГНИТ», «ДА», «ПЕРЕКРЕСТОК», КАФЕ, ПОЧТА России и пр. Наш ТЦ «ЯБЛОНЬКА» – площадью 2401 кв. м., находится в зоне проведения праздничных мероприятий города и сельско-хозяйственных сезонных ярмарок региона. На прилегающей территории, в зонах отдыха, расположены арт-объекты «ЧУДО-Яблоня» и фонтан «ЖАР-Птица», ставшие притягательными для горожан во время дневных и вечерних прогулок.
Характеристика недвижимости – привязанные к торговым зонам три выделенные входные группы; удобные подъездные пути: зона погрузки/разгрузки для заезда «большегрузов»; доступ 24/7. Достаточно парковочных мест вдоль прилегающей территории. Аренда возможна от 70-100 кв м до 1000 кв м, остальное уже занято.🤷♀️ Возможна фирменная отделка для вашего бизнеса, каникулы предоставим. Сделан современный отделочный ремонт на 695 кв м под стандарты продовольственной сети с обновленными коммуникациями и фасадом. Место под вывеску – на фасаде, Паспорт фасада согласован. Большие панорамные витражные окна для рекламы вашего бизнеса. Планировка помещений- открытая, имеются вспомогательные помещения, отдельные санузлы, есть вытяжная и естественная вентиляция, кондиционеры, автоматическая система пожаротушения, охранная сигнализация.
Условия аренды: депозит желателен, арендные каникулы предоставляются. Стоимость аренды – от 1250 руб за 1 кв м. Ежемесячная предоплата. Коммунальные и эксплуатационные расходы по счетчику или пропорционально занимаемой площади, оплачиваются отдельно по Агентскому договору. Прежние арендаторы характеризуют наш ТЦ , как «отличное соотношение цены аренды и трафика для всех возрастных групп покупателей». Наше преимущество- моментальная обратная связь и гибкость цены на льготный период.